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2018年一季度全省国土资源形势分析报告
时间: 2018-05-22   来源: 山西省自然资源厅
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今年一季度,我省国土资源系统认真贯彻落实省委省政府的总体部署,积极服务保障建设“示范区”“排头兵”“新高地”三大目标,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,主要指标呈现良好的运行态势。主要表现如下:

一、以“稳增长”为己任,五个“加快”全方位保障项目落地

一是加快用地计划执行。一季度,全省共完成用地计划指标1.33万亩,同比增长1.1倍,占全年计划指标5.56万亩的16.8%,是近三年来季度安排总量最高的时期。用地计划执行的明显加快,主是原因是全省经济稳中向好,有力地拉动了各类用地需求。

二是加快建设用地审批。一季度,全省共批准建设用地2.01万亩,同比增长17.5%。特别是工矿仓储用地,持续保持较高的增长态势,一季度共批准0.62万亩,同比增长94.0%,占批准总面积的31.1%,与全省制造业投资增长较快形成了很好的呼应。

三是加快耕地补充。今年以来,各级国土部门以耕地保护为己任,积极落实耕地占补平衡“算大账”的新政策,多渠道拓展补充耕地途径。一季度,共验收耕地开发项目153个,高标准农田建设项目46个,新增可用于占补平衡耕地2.61万亩,新增粮食产能值19881.46

四是加快土地供应。一季度,全省共供应建设用地3.39万亩,同比增长11.8%。其中,交通运输等基础设施供地2.11万亩,同比增长45.9%,占供地总量的62.4%,为我省构建对外开放“大通道”提供了坚实的基础保障。

五是加快示范区项目落地。一季度,共为综改示范区安排用地计划0.16万亩,并提前做好土地征收储备工作,确保了熟地供应。同时,一季度在示范区供应的0.244万亩用地中,工业用地0.235万亩,占供地总量的96.7%,确保了工业项目一律入园进区。

二、以“促改革”为动力,全力推进国家部署的土地制度改革试点

一是深入推进“三块地”改革试点。农地入市方面,截至三月底,泽州县累计入市37宗、1136.24亩,在入市途径、入市方式和入市用途方面实现全覆盖,为检验和完善入市制度提供了更多的样本。土地征收方面除省政府已经批准106.86亩用地外,正在办理用地审批手续的有泽州文化产业园项目、太焦城际铁路11个建设项目4406.89亩土地宅基地方面,泽州县目前已退出宅基地496户,复垦土地503亩,为探索宅基地有偿无偿退出,复垦土地指标交易,盘活利用宅基地迈出了坚实的一步。

二是深入推进建设用地使用权二级市场改革试点。太原市通过“降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押权人限制、规范划拨土地出租管理”四个突破,实现了二级市场交易量和成交金额的大幅上升。截至一季度末,太原市本级建设用地使用权共转让4宗、72亩,转让金额5.08亿元;办理土地抵押86宗,融资231.23亿元。

三、以“调结构”为导向,着力助推全省经济转型升级

一是持续加大“去产能”力度。其一是继续暂停出让煤炭矿业权、暂停煤炭探矿权转采矿权审批,确保不增新矿。其二是矿业权换发证进度放缓,一季度换发煤炭采矿许可证13宗,均为短期证延续和顺延,同比下降84.9%;共换发非煤矿山采矿许可证8宗,其中变更1宗、延续7宗,同比分别下降65.2%80.0%56.3%

二是持续加大煤层气矿业权审批力度。截至一季度末,2017年竞争出让的10宗煤层气探矿权已经全部展开野外施工作业;确定了10个煤层气重大项目,企业拟投资53亿,年内新增产能15亿立方米。正在抓紧2018年竞争出让煤层气区块前期准备工作,全年拟出让15宗,上半年计划以挂牌方式出让2宗。煤矿企业申请本矿区内(非重叠区)煤层气矿业权工作已经开展,以推动更多矿区实现采气采煤一体化。研究提出了加快保护区核查工作的新措施,以促进到期煤层气勘查区块正常延续、持续勘查。

三是持续加大“去库存”力度。一是不断压减住宅用地,特别是普通商品房供地份额,优化房地产供地结构。一季度,住宅用地供应0.46万亩,同比下21.3%,普通商品房供应0.41万亩,同比下降18.5%。二是加大将供地由外延扩张向内涵发展转变,消化了大面积的批而未供土地。截至一季度末,全省前5年(2013-2017年)平均供地率达到59.54%,忻州和晋城已突破70%的考核目标。

四、以“惠民生”为根本,切实保障人民群众资源权益

一是保障性住房供应持续增加。一季度,共供应中低价位中小套型普通商品住房562.49亩、廉租房84.10亩、经适房430.87亩,同比分别增长2.5倍、1.4倍和41.6%

二是不动产统一登记深入推进。一季度,全省共颁发不动产权证书6.95万本,不动产登记证明3.08万本,同比分别增长1.4倍和13.5%。截至一季度末,全省共颁发不动产权证书32.36万本,不动产登记证明19.52万本。

三是农村地质灾害治理搬迁工程加快落实。截至一季度末,全省20184000户搬迁任务,已开工391户,开工率9.8%,为到年底前完成“全面开工、竣工过半”的目标打下了良好的开端。

五、以“防风险”为抓手,不断强化国土资源执法监察和信访工作

一是进一步强化执法监察。今年以来,围绕国土资源领域安全风险防范化解工作,各级国土部门加大执法监管打击力度,形成强劲执法合力,在全社会起到了强烈震慑作用,全省土地、矿产违法案件数量呈现出了明显下降态势。一季度全省共发现土地违法案件16件,立案16件,结案3件,同比分别下降79.7%79.7%72.7%;矿产违法案件共立案4件,结案4件,罚没款7.3万元,同比分别下降42.9%33.3%21.8%

二是积极受理来信来访。一季度,全省共受理信访总量218/批次,同比增长5.8%。从信访问题来看,仍主要集中在违法占地和探采纠纷两方面,分别占信访总量的72.0%22.9%

六、以“保资产”为目标,有效维护国土资源资产权益

一季度,全省国土资源收益共计135.17亿元,同比下降24.2%。其中,“两权”价款37.92亿元、同比增长1.7倍,新增建设用地有偿使用费1.95亿元、同比增长32.8%。但土地出让收入95.29亿元、同比下降41.5%,其主要原因是一季度供地总量虽呈增长态势,但划拨土地较多,一季度达2.11万亩,同比增长43.3%,占供应总面积的62.2%;出让土地面积为1.28万亩,同比下降17.9%,仅占供应总面积的37.8%

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