11月4日，王女士与银行同时拿到了房屋的不动产登记证书和银行的抵押权证明，这是太原市二手房“带押过户”的首次颁证，为该市二手房交易“带押过户”模式蹚出了新路。

据太原市不动产登记中心负责人介绍，今年年初，太原市不动产登记中心按照省厅和太原市规划和自然资源局的安排部署，对“带押过户”业务进行了研究探索，并对全国其他城市已经开展“带押过户”业务的优缺点进行了分析研判，在充分考虑办事群众的办事诉求前提下突破创新，拿出了“太原方案”。该方案的特点主要体现在：没有指定第三方机构参与，办事成本低；仅需办理转移登记及抵押权变更（转移）登记，办事环节少；新旧贷款不挂钩，可以根据实际情况重新核定贷款额度和利率，群众体验好；银行负责资金清分和结转，资金安全高。今后，太原市将尽快与银行加大合作，推广跨行“带押过户”，实现从有到优。

二手房“带押过户”加快了房产交易，是太原市规划和自然资源局践行党的二十大精神的一项举措。据介绍，此举减少了交易成本，降低了交易风险，为繁荣太原经济、推动全市房地产交易市场健康发展，进一步优化营商环境、全面深化“放管服”，将起到积极的作用。